Les meilleurs sites de location de vacances en 2024 | Minut (2024)

Cela se vérifie un peu plus chaque jour : depuis la création de Airbnb, réserver un logement en location saisonnière est désormais entré dans les habitudes de beaucoup de voyageurs, en France et dans le monde entier. Pour preuve, le nombre de plateformes différentes qui ont fleuri en ligne ces dernières années et qui promettent de les aider à trouver l’hébergement de leurs rêves. En tant qu’hôte ou gestionnaire, il s’agit de belles opportunités d’élargir votre visibilité de manière significative en distribuant vos biens sur plusieurs de ses canaux. Voici donc, dans cette humble publication, un tour d’horizon des meilleurs sites de location de vacances, en 2024, avec les avantages et les petit* inconvénients pour chacun d’entre eux. Pour vous aiguiller un peu plus dans vos choix, nous vous indiquons également les éléments qui nous ont permis de faire ce tri. Tous ces sites ayant une audience importante, il y a de fortes chances que vous puissiez toucher un potentiel de locataires toujours plus élevé. Et ce, que vos biens soient adaptés à des séjours en famille, en couple, entre amis ou autres.

1. Critères de sélection des meilleurs sites de location de vacances

Il y a en effet plusieurs choses à prendre en compte pour établir une liste des sites qui méritent d’être mis en avant.

La facilité d'utilisation

Il est essentiel qu'une plateforme de réservation offre à ses utilisateurs une interface de navigation facile à utiliser. Si les voyageurs mettent trop de temps à comprendre le fonctionnement du site, il est fort probable qu'ils ne s’y attardent pas et qu’ils aillent voir ailleurs avant même d’avoir eu accès aux annonces.

Des offres variées

Afin d’intéresser différents types de voyageurs et, par conséquent, de drainer le maximum de demandes, un site de réservation de vacances qui se respecte se doit de proposer diverses options de location, parmi lesquelles (liste loin d’être exhaustive, car il peut y avoir autant de demandes que de voyageurs) :

• Pour les familles.
• En amoureux.
• Bord de mer.
• Séjours de Luxe.
• Hébergements insolites (très tendances, de nos jours).
• Animaux de compagnies acceptés.
• Et tant d’autres possibilités.

Des prix compétitifs

L’argent étant le nerf de la guerre, surtout ces derniers temps, il est capital de considérer que les tarifs affichés par la plateforme influencent logiquement le choix des utilisateurs. Nous sommes, pour la plupart d’entre nous en tant que consommateurs, en recherche permanente du meilleur rapport qualité/prix.

Les avis des utilisateurs

De la même manière, les voyageurs auront évidemment tendance à être séduits et rassurés par des hébergements (et des hôtes) ayant reçu les avis et les évaluations les plus dithyrambiques possibles. Cela joue un rôle prépondérant dans leur prise de décision.

La sécurité et la fiabilité

On parle ici d’avoir, pour les locataires, l’assurance que toutes les transactions effectuées via le site sont sécurisées : versem*nts de la caution, des acomptes et du solde de la réservation, mais également les paiements d’éventuelles prestations et services additionnels, avant ou même pendant le séjour. La fiabilité des annonces est, en outre, une garantie supplémentaire pour les vacanciers. Le fait d’avoir accès à des propositions d’hébergements dont les propriétaires, hôtes ou gestionnaires sont des utilisateurs vérifiés augmente leur attrait pour ces dernières.

2. Les meilleurs sites de location de vacances en 2024

Airbnb

Description

On commence par celui dont a découlé toute l'industrie de la location de courte durée. Malgré l’apparition de nombreux concurrents, Airbnb reste l’une des plateformes de location de vacances les plus populaires au monde. Elle permet aux particuliers de louer leurs logements à des voyageurs en leur offrant une très grande variété d’options, de la chambre privée à la villa entière, en passant par la dépendance sur une propriété.

Les points forts

• Airbnb propose un large choix d’hébergements. Des millions de biens sont à disposition des voyageurs dans la quasi-totalité des pays du monde. En France, les voyageurs peuvent aussi bien trouver un séjour dans un chalet à la montagne, qu’une escapade dans une bulle en pleine nature, afin de contempler les étoiles, ou encore, s'essayer à la vie dans une tiny-house.
• Il y a une grande flexibilité dans la durée des locations. Il est possible de réserver des séjours allant d’une simple nuit à plusieurs mois (la location longue durée fait partie intégrante de l’offre d’Airbnb).
• Pléthore d’expériences et services sont proposés, en plus des logements, sur la plateforme américaine (explorer des bars cachés à Paris, promenade en kayak dans les calanques marseillaises, découverte des marchés de noël à Strasbourg et des milliers d’autres possibilités).

Les inconvénients

• Des frais de services parfois considérés comme élevés. Ces frais, pour les voyageurs comme pour les hôtes peuvent atteindre des sommes assez significatives qui peuvent freiner certains utilisateurs.
• La qualité des logements peut grandement varier en fonction des hôtes individuels. Il y a parfois un gros écart entre deux hébergements, de catégories pourtant équivalentes. C’est pour cette raison qu’il est absolument nécessaire pour les locataires de se référer aux avis des voyageurs précédents.

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Donner envie aux voyageurs de séjourner dans un de vos biens une des tâches essentielles à votre statut d’hôte. N'hésitez pas à vous renseigner pour savoir comment publier son annonce sur Airbnb.

LeBonCoin Vacances

Description

Il s’agit de la section dédiée aux locations de vacances du célèbre site français de petites annonces LeBoncoin. LeBonCoin Vacances donne la possibilité aux voyageurs d’avoir accès à une plateforme simple d'utilisation pour trouver très facilement des appartements, villas ou autres, un peu partout dans l’hexagone.

Les points forts

• C’est une plateforme qui fonctionne par région et qui jouit d’un nom entré dans l’inconscient collectif des Français depuis longtemps. Elle a donc tout pour être très populaire et représente un choix de confiance pour de nombreux utilisateurs.
• Le site met souvent en avant des prix très compétitifs. Il existe de nombreuses options à des tarifs très attractifs, ce qui a d'ailleurs fait la renommée de la maison mère LeBonCoin, depuis sa création.
• LeBonCoin des locations de vacances compte de nombreuses annonces pour tous types de logements, du studio en ville à la maison de campagne. Cette immense variété de biens en fait un passage obligé pour de plus en plus de vacanciers à la recherche du pied-à-terre idéal pour leurs séjours.

Les inconvénients

• On note que l’interface est quand même moins sophistiquée, pour ne pas dire plus basique en comparaison à d’autres plateformes internationales dédiées, dès le départ, à la réservation de d’hébergements en location de courte durée.
• À la différence de sites comme Airbnb ou Booking.com, celui-ci affiche peut-être moins de protections et de garanties pour les locataires (Superhôte, vérifications drastiques de la véracité des annonces, ou encore de l’identité et de la bonne foi des personnes proposant des biens).

PAP Vacances

Description

Encore une entreprise bien connue des Français. PAP (De Particulier à Particulier) c’est, depuis les années 70, d’abord un journal puis un site qui permet donc aux particuliers de trouver bien à louer (et même à acheter) directement auprès d’autres, sans aucun intermédiaire. PAP Vacances a été, en quelque sorte, la suite logique du développement de la marque en 2001. Cette plateforme de location de vacances entre particuliers donne l’opportunité aux propriétaires de louer leurs hébergements directement aux voyageurs, sans frais de commission.

Points forts

• À l’inverse de Airbnb ou d’autres, les propriétaires n’ont pas de pourcentage à reverser à PAP Vacances. Cela peut, de ce fait, se traduire par des tarifs beaucoup plus avantageux pour les locataires. C’est ce qui est vraiment mis en avant par la plateforme pour se différencier des autres canaux de distribution.
• De la transparence et de la simplicité. Ces dernières viennent du fait que le site laisse s’installer une communication directe entre les propriétaires et les locataires, sans aucun intermédiaire. Cela facilite grandement les échanges, ce que tout le monde apprécie.
• PAP Vacances met en avant une sélection très rigoureuse des annonces. Elles sont souvent de grande qualité et vérifiées par l’équipe du site qui met un point d’honneur à ne choisir que celles qu’elle estime aptes à faire partie de leur catalogue.

Inconvénients

• En l’absence d’intermédiaire, les annonces apparaissent, certes, meilleur marché. Cependant, il en ressort qu’il y a moins de protection pour les locataires, à savoir, aucune des garanties que les grandes plateformes peuvent leur offrir.
• Beaucoup moins d’options de location internationales. C’est une entreprise principalement centrée sur la France, qui propose vraiment moins de choix en ce qui concerne les logements hors de nos frontières.

Holidu

Description

Holidu est un concept un peu différent des autres sites présentés dans notre article. C'est un moteur de recherche dédié à la comparaison des locations de vacances. Il regroupe des offres de plusieurs plateformes, permettant ainsi à ses utilisateurs de trouver la meilleure location disponible sur le marché.

Points forts

• C’est un comparateur de prix efficace qui donne les moyens aux personnes en quête d’un logement en location de courte durée pour leurs vacances, de tomber sur celui qui leur convient parmi ceux proposés par plusieurs plateformes.
• Un large choix d’hébergements. Les utilisateurs ont accès à une vaste gamme de propriétés dont des studios, des appartements et autres villas, entre autres.
• Le site Holidu bénéficie d’une interface conviviale et facile à utiliser, avec des filtres de recherche détaillés.

Inconvénients

• Un déficit de notoriété. Moins connue que certaines autres canaux de distribution plus importants, Holidu peut souffrir d’un manque de confiance de la part des voyageurs.
• Holidu est très dépendant des autres plateformes. Les réservations se font souvent sur les sites partenaires, ce qui peut entraîner des variations dans le service client, aux conséquences plus ou moins négatives.

Booking.com

Description

C’est une des plus grandes plateformes de réservation d’hébergements au monde. Booking.com propose une large gamme de logements, qui vont des hôtels aux appartements, en passant par des maisons de vacances.

Points forts

• Un immense choix de logements. Des millions de biens en location y sont disponibles tout autour du globe.
• Booking propose un grand nombre d’offres spéciales. C’est l’apanage des grands groupes, il y a régulièrement des promotions et des offres exclusives pour les voyageurs.
• Les avis des utilisateurs de la plateforme sont bien détaillés. Il y a de nombreux commentaires et évaluations qui aident les vacanciers à faire un choix éclairé.

Inconvénients

• L’interface peut parfois sembler confuse. L’énorme quantité d'informations présentes sur le site a tendance à être écrasante pour les personnes qui naviguent sur le site pour la première fois.
• Des frais de services sont appliqués aux propriétaires. Ceux-ci doivent reverser des commissions à Booking.com, ce qui peut avoir une influence sur le prix des locations.

3. Conseils pour réserver une location de vacances en toute sécurité

Nous vous conseillons de bien prendre en compte les quelques recommandations suivantes avant de cliquer sur le bouton réserver, et ce sur n'importe quel site que ce soit :

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• Vérifier les avis des précédents locataires. Les bonnes évaluations qu’a pu recevoir un bien (et son hôte) sont très importantes. Elles rassurent les vacanciers qui sont plus enclins à le réserver à leur tour.
• Privilégier les sites qui proposent des options de paiement fiables, pour assurer la sécurité de toutes les transactions financières.
• Avoir les moyens de bien communiquer avec les propriétaires avant de réserver pour clarifier autant de détails que nécessaires et pouvoir leur poser toutes les questions possibles.

Un de ces détails pourrait être, par exemple, le fait de savoir si les voyageurs peuvent bénéficier d’une arrivée autonome ou pas.

4. Conclusion

Si l’on résume les points principaux de cet article, parmi les sites les plus efficaces et recommandés on retrouve donc :

• Airbnb ;
• LeBonCoin Vacances ;
• PAP Vacances ;
• Booking.com ;
• Holidu.

Les voyageurs sont donc fortement encouragés à explorer toutes les options et comparer tous ces sites afin de trouver la meilleure offre.

Il paraît de ce fait essentiel, en tant que propriétaire ou gestionnaire de logement en location saisonnière, de penser à être présent sur chacun d’entre eux.

Enfin, on ne le redira jamais assez : il est primordial, pour mettre en avant les hébergements de qualité, de partager ses expériences dans ces derniers. Poser un maximum de questions avant de faire son choix semble également être de bon aloi.

5. FAQ

Qu’est-ce qui différencie Airbnb de Holidu ?

Airbnb est une plateforme de réservation de logements en location saisonnière alors que Holidu est un moteur de recherche qui recense les meilleures offres d'hébergement (dont celles de Airbnb peuvent faire partie, naturellement).

Est-il sûr de réserver une location de vacances en ligne ?

Oui, encore faut-il le faire sur un des sites les plus reconnus du secteur et offrant des garanties de qualités et sérieux aux locataires et aux propriétaires.

Comment trouver les meilleures offres de location de vacances ?

En utilisant un comparateur de prix. Lire les avis et les commentaires des locataires précédents est, en outre, une très bonne chose.

Quels sont les avantages de réserver via Booking.com ?

Un grand choix de logements, des offres spéciales fréquentes, des avis détaillés des utilisateurs permettant aux vacanciers de choisir le logement qui convient.

Mettre vos annonces sur les meilleurs sites de location de vacances est une excellente idée pour développer votre activité. En ce qui concerne la protection et la surveillance de vos logements, sachez que vous pouvez compter sur Minut.